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しかし、人文資源の観賞に際してはその歴史的背景など史跡、城跡の中には往時の情景をあまり残していないものも観光資源として含まれてくる。
歴史、文学などの「ゆかり」の地に石碑等を設置して文字などで由緒を伝える場なども知識・情報がなければ評価が低くなる。 また人文資源の中にも、年中行事といった開催時期が限定されているものもある。

観光資源は、「利用者がそれを見ることによって、美しさ、珍しさ、偉大さ、深遠さなどを感じ、自己発見へといざなうもの」であるから、美しさ、珍しさの他に、大きさ(広さ、長さ、高さ)、歴史・古さ、静けさ、地方色の六要素のいずれかが必要となる。 観光旅行の「みる」「学ぶ」対象としての観光資源には、現実に人々が生活する「都市」自体や人々の「生活」あるいは生活している「人」そのものも含まれていることはいうまでもない。

なお、何が観光資源たりうるか判断するためにも、観光資源の「評価」と評価の「基準」づくりが大事になる。 基本的には皆(不特定多数の人々)が美しいと感ずるものは美しいということではあるが、人文資源の中には、特定少数の観光客にアピールする貴重な資源も存在する。
また地域振興のための観光開発という立場からいえば、「観光資源の発見と評価」は最重要検討項目の一つである。 それゆえに、80%の人々が納得できる「評価」や「評価基準」づくりが必要になってくる。

観光資源の評価は特A級(SA級)、C級などのランクづけが一般的に用いられているA級、B級である。 なお、個々の資源の評価に際しては、必ずしも各種指定や物理的な尺度だけで計れるわけではなく、専門家による総合的な判断が必要とされてくる。
また、評価尺度には普遍性が求められるものの、箱庭的な美意識から大自然に対する近代風景観への移行、素朴な郷土景観の見直しといったように、評価尺度が時代とともに移り変わっていくことも皆無ではない。

たとえば、近年では「S遺産」の指定やリテージ観光(産業遺産観光)に対する評価が高まりつつある。
特A級の資源は、「わが国を代表する資源で、かつ世界にも誇示しうるもの。

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